「不動産の購入は高くつく……」そのようなお悩みを持つ方に注目されているのが、音羽トレンディです。仲介手数料が無料になるというサービスを展開しており検索される方も多いです。でも、ネット上の口コミや評判を見て「本当に大丈夫？」と不安を感じる方も多いのではないでしょうか。
ここでは、実際の利用者の声やメリット・デメリット、どのような方に向いているかなどを詳しくお伝えします。
音羽トレンディの口コミ・評判を徹底調査
「仲介手数料が無料って聞くけど、本当にそんなに都合のいい話あるの？」そう感じて検索する方も多いのではないでしょうか。音羽トレンディは、特定の物件に限り仲介手数料が最大で無料になるという独自のサービスを展開しています。この記事では、実際の口コミをもとに、同社の評判や利用時の注意点について詳しく解説します。
実際に利用した人の声とは
音羽トレンディを実際に利用した方の多くが、費用面とスタッフ対応の両方で満足しており、地元の練馬区に根ざした営業スタイルと、LINEやSNSを活用した柔軟な対応力にあると言えます。
具体的な口コミ
「他社で仲介手数料がかかった物件でも、音羽トレンディでは無料だった」
「営業がしつこくなく、こちらのペースに合わせてくれたのが安心できた」
「手続きがスムーズで、疑問点にも丁寧に対応してくれた」
一方で「すべての物件が無料対象ではなかった」という声もあり事前の条件確認が必須です。
良い口コミと悪い口コミを整理
音羽トレンディに対する評価は全体的に好意的ですが「仲介手数料無料」という表現に過度な期待を抱いてしまうケースがあることから、情報のギャップによる不満も一部で見られます。
良い口コミ
・手数料が無料または大幅に安く済み、初期費用が軽減された
・担当スタッフの対応が丁寧で、無理な押し売りがなかった
・SUUMOやHOMESなどで見た気になる物件も紹介してもらえた
悪い口コミ
・実際には無料対象外の物件だったと、来店後に知った
・担当者によっては対応の質にバラつきがあった
人気物件は早く埋まってしまい、紹介時にはすでに契約済みだったこともあります。つまり、情報の擦り合わせ不足が不満の原因になりやすいということが分かります。
口コミからのメリットとデメリット
音羽トレンディを利用するメリットは、費用を抑えられる点と、対応の柔軟さにあります。一方で、物件によって条件が異なるため、確認を怠ると想定外のことも起こり得ます。具体的にまとめると、
メリット
・仲介手数料が無料または割引になる可能性がある
・練馬区中心の地域密着型で、情報量が豊富
・LINEやSNSなどを使った柔軟な連絡手段が整っている
デメリット
・すべての物件が無料対象ではない
・担当スタッフによって対応に差がある場合も
・無料であることを前提に期待しすぎると、ギャップを感じる可能性がある
音羽トレンディは「条件を確認しながら賢く利用すれば、お得に物件が見つかる会社」と言えます。
仲介手数料は本当に無料？その仕組みと条件
「仲介手数料が無料って聞いたけど、本当に0円でいけるの？」「なにか見えない条件があるんじゃないの？」と疑問に思う方のために、ここでは音羽トレンディが提供している仲介手数料無料サービスの具体的な仕組みと、どんな条件で適用されるのかを解説していきます。
最大無料になる物件の条件
音羽トレンディでは、特定の条件を満たした物件に限り、仲介手数料が最大で無料になります。売主側から手数料を受け取れる取引形態の場合、買主に請求しなくても成立するためです。
具体的な対象条件の一例
・売主が不動産会社である新築一戸建て
・音羽トレンディが売主と直接取引している物件
・自社取り扱いの専任媒介や代理物件
・SUUMOやHOMES掲載物件でも、条件次第で適用されるケースあり
これらに該当する物件では、手数料が最大無料になる可能性があります。ただし、すべての物件が対象ではないため、事前に問い合わせて確認する必要性があります。
対象外となる物件とは
中古物件や個人売主の物件、また一部の事業用物件などは無料対象外となることがあります。というのも、売主側からの手数料を受け取れないケースでは、買主側からしか報酬が得られないためです。
対象外になりやすい物件の一例
・個人が売主の中古マンションや戸建て
・他社が専任媒介を持っている物件
・テナントや事業用物件などの特殊な案件
・音羽トレンディの取引ネットワーク外にある物件
こうした物件でも、場合によっては仲介手数料を安く抑えることができる可能性もあります。ただし「無料ありき」で考えると、あとから落胆することもあるので、条件確認は必須です。
無料になる理由と仕組み
音羽トレンディが仲介手数料を無料にできるのは、不動産業界でよく使われる片手仲介という取引形態をうまく活用しているからです。通常の取引では、両手仲介といって売主と買主の両方から手数料を受け取るケースが多いのですが、音羽トレンディでは一部の物件でこのような形を取っています。
・売主が法人や不動産会社で、売主側から仲介手数料を受け取る契約になっている
・買主（利用者）からの手数料はゼロ
・自社が代理として販売する物件は、利益を売主からのみ得ることで、無料を実現している
この仕組みで、利用者は余計な出費を抑えた不動産取引が可能になります。
音羽トレンディのサービスの特徴
音羽トレンディの特徴は「コストを抑えつつ、しっかりとした対応が受けられること」です。というのも、仲介手数料が最大無料といった価格面の魅力に加えて、無理な営業がない、丁寧なやりとりができるなど、サービス面でも好評だからです。
・仲介手数料が最大無料（条件付き）
・敷金、礼金ゼロの物件も多数あり、初期費用が抑えられる
・他サイトで見つけた物件も取り扱い可能な場合が多い
・押し売りがない、利用者に寄り添った対応スタイル
料金だけでなく、相談しやすさや誠実さといった面でも信頼されているのが、音羽トレンディの魅力だと思います。
対応エリアと物件の種類を確認
「この会社、自分の住んでいる地域でも対応してくれるのかな？」「取り扱っている物件は限られていないかな？」と気になる方も多いと思います。音羽トレンディは、拠点が練馬区にあるものの、全国の物件に対応しています。新築一戸建てを中心に、土地や中古、事業用などさまざまな物件を扱っていて、幅広いニーズに応えてくれるのが大きな魅力です。
取り扱い物件のジャンル一覧
音羽トレンディは、ユーザーの多様な目的や条件に対応できるよう、取り扱い物件の幅を広げているため、賃貸や新築物件に限らず、中古物件や土地、事業用不動産なども幅広く取り扱っています。
・新築一戸建て
・中古マンション、中古戸建て
・土地（建築条件付き含む）
・一棟アパートや収益物件などの投資用不動産
・テナントや事務所などの事業用物件
住宅購入を検討している方はもちろん、投資目的で物件を探している方まで、幅広く相談できる体制が整っています。
全国対応のエリア展開
音羽トレンディは、練馬区を拠点としながら、全国の物件に対応しています。全国の不動産情報にアクセスできる体制を整えているため、遠方に住んでいる方や地方で物件を探している方でも、柔軟に対応可能です。
「地方に住んでいても、問い合わせや契約までスムーズに進められた」という口コミも多く、エリアを問わず相談できるのが特徴です。
事業用や中古物件も対象になる？
音羽トレンディでは、条件によっては中古物件や事業用物件も仲介手数料が最大無料の対象になり、売主が不動産会社であったり、音羽トレンディと直接の取引関係がある場合、買主側からの手数料を免除できる形になっています。
対象となり得る物件の一例
・中古マンション、中古戸建て
・オフィスビル、店舗テナントなどの事業用物件
・一棟アパートなどの投資用、収益物件
ただし、物件ごとに条件が異なるため「これは無料対象なの？」と気になった場合は、事前に物件情報のURLを送って問い合わせてみましょう。
音羽トレンディはどのような方におすすめ？
「仲介手数料が無料って魅力だけど、自分にも合うのかな？」と気になっている方もいると思います。音羽トレンディのサービスは向いている方と、そうでない方がはっきりしているのも特徴の一つです。ここでは、どのような方に向いているのかを中心にお伝えします。
向いているのはこのような方
音羽トレンディは、初期費用を抑えたい方や、気軽に不動産の相談をしたい方に向いています。仲介手数料が最大無料になる可能性があることに加えて、営業がしつこくない、LINEなどで気軽にやり取りできるなど、心理的ハードルが低いサービスだからです。
具体的には、このような方におすすめ
・少しでも初期費用を抑えたい
・新築一戸建てを検討中で、仲介手数料を抑えたい
・不動産会社からの営業が苦手で、自分のペースで相談したい
・店舗に行かず、LINEやメールでやり取りしたい
・全国の物件に対応してくれる会社を探している
口コミでも「しつこくなくて安心」「LINEでサクッと相談できた」といった声が多く、初めて物件購入を検討する方にも使いやすい印象です。
他のサービスを検討した方がいいケース
一方で、すでに希望物件が決まっている場合や、特定のサポートを重視する方には他社も検討した方がいいかもです。というのも、音羽トレンディではすべての物件が仲介手数料無料になるわけではなく、対象外になるケースもあるからです。
主にこのような方
・特定の物件に決めていて、それが音羽トレンディの対象外かもしれない
・仲介手数料よりも、他社が提供する引っ越し特典やリフォーム相談などを重視したい
・対面での手厚いサポートを希望している
・条件が複雑な事業用・収益用物件を扱っている
まずは、希望物件が手数料無料の対象かどうかを確認しましょう。その上で条件が合えば、良い不動産会社としてしっかり選択肢に入ると思います。
